小区停车费的法律规定主要体现在以下几个方面：

1. 物业收取小区停车费必须具备的法定条件，必须获得业主大会授权，且不得将收取的停车费据为己有，需单独列账，独立核算。即使取得授权委托也应当在满足大部分业主需求下进行合理范围内收取费用，以保证公平公正性。这些法定条件的执行情况可以作为判定停车费合法性的依据。

2. 业主在小区内停车时，需要了解物业公司的服务内容和收费标准是否经过物价部门批准。如果业主购买的车位属于人防车位或者地面车位产权归开发商所有，那么物业收取停车费是合理的。但如果业主租赁的是车位产权归属业委会所有（一般为地面试划或地下产权划出的），则物业公司不应收费，但特定时间内发生财产安全事故除外。因此，业主在缴纳停车费前应了解车位产权归属情况，确保物业公司的收费行为合法合规。

3. 小区内的道路和停车场产权属于业主共有，因此物业公司无权收取停车费，只能收取管理费。业主可以根据业主公约自行决定如何处理小区内的停车位使用问题。如果业主对停车费存在质疑或不满，可以向当地的物价部门进行投诉举报并要求重新审查停车费的合理性问题。

以上信息供参考，对于具体的法律问题和实际适用情况可以咨询律师以获得更准确的解答和指导。

小区停车费的法律规定

关于小区停车费的法律规定，不同地方的具体条例有所不同，以北京市为例，相关法律规定如下：

1. 业主对建筑物内的住宅进行装饰装修时，应当严格按照购房合同或物业服务企业制定的停车场管理办法停车。对于住宅小区内属于业主共有的公共道路或场地，其停车收费及管理明显属于业主共有范畴。如果没有特别约定，该收益应归全体业主共有和享有。物业公司受业主委托收取停车费后，所得收益也应该归业主共有。物业公司只是代替业主对停车位进行管理并收取相应的管理费用，所以物业公司与业主之间是委托合同关系。同时，《物业管理条例》规定，物业公司可以收取停车服务费，但收费标准需经物价部门批准。因此，物业公司收取的停车服务费应用作服务成本和服务质量上。如果业主发现物业公司对停车费收支不透明或有违规行为，可要求物业公开相关信息或向有关部门反映投诉。

2. 对于人防工程用作停车场的情况，其所有权和使用权在法律上存在争议。人防工程的所有权属于国家所有，但人防工程用作地下停车位的使用权归属开发商还是业主共有尚无法律明文规定。人防工程的地下停车位一般产权归开发商所有，但并不必然等同于能够产权办理登记自由交易流转的非人防用途停车位。这部分的租赁费和平时的地下停车位物业费等管理费用列入整个建筑其他共用人承担义务的整体范围内是可行的，在物价部门的收费标准审批中会综合考虑实际情形和相关分摊等因素，即应当认定为业户交纳服务费用也适用于地下人防车位的合理使用目的即财产人身安全保障需求方面内容范围涵盖管理范围之内。物业公司作为管理人地位更适宜成为管理收费的主体，符合民法的公平等价有偿原则和市场主体利益交易平衡机制，操作合理正当更符合有序的风险领域竞争范围限定条件下的认可博弈要求条款法律规范的综合事实证明更为可行的特殊经济规定内在统一的法律制度的规定效能发生发展的必然选择模式结果之一。因此小区停车费在收取时应当根据相关规定进行收取和管理。

以上内容仅供参考，具体法律条文建议以官方发布的实时信息为准。如果对相关问题存在疑问，建议咨询法律专业人士以获取专业的解答。