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缅因州的房地产市场正在发生变化

根据缅因州房地产经纪人协会的数据,该州的房地产市场正在变得更加平衡。2024 年 11 月,缅因州房源报告显示,与去年同期相比,单户住宅的销量显著增长了 6.81%。**中位售价 (MSP)** 也增长了 8.45%**,达到 38.5 万美元,这表明市场呈现多元化,一半的房屋售价更高,一半的房屋售价更低。

缅因州房地产经纪人协会强调,与一年前相比,买家现在的机会有所改善。随着**待售房屋数量增加**、价格上涨放缓以及经济前景良好,市场趋势良好。

在全国范围内,全国房地产经纪人协会指出,与 2023 年 11 月相比,2024 年 11 月单户住宅的销售额增长了 **7.4%**。此外,全国 MSP 上涨 **4.8% 至 410,900 美元**。在东北部,销售额增长了 **6.3%**,而区域 MSP 则大幅上涨 **9.9%** 至 **475,500 美元**。

有迹象表明,房地产市场正在缓慢转变,供应量增加,价格增长放缓。随着时间的流逝,2024 年 1 月至 11 月的统计数据显示,与去年同期相比,交易量激增 4.1%。我们期待 2024 年能有一个强劲的收尾,并持续吸引买家兴趣到 2025 年,因此对此充满期待。

缅因州的房地产市场正在呈现动态转型,其特点是转向更加平衡的环境。据缅因州房地产经纪人协会报道,2024 年 11 月的数据显示,与上一年相比,单户住宅的销量大幅增长了 6.81%。随着中位销售价格 (MSP) 上涨 8.45% 至 385,000 美元,市场为买家和卖家提供了各种机会。

### 缅因州不断发展的市场的主要特点

1. **库存增加**:买家可以从更广泛的可供购买的房屋选择中受益,从而进行更多比较并做出更好的决策。

2. **控制价格增长**:价格上涨放缓减轻了购房者的财务负担,使购房变得更加容易。

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